SEA SOCIO: LOTES EN APORTE
En pompeii buscamos lotes en aporte de cualquier área para el diseño, venta y construcción de proyectos rentables. Permítanos que estudiemos su lote y de acuerdo a normativa urbana le haremos una propuesta comercial que superará el valor de su lote.
¿Cómo se hace?
Usted nos ofrece un lote a través de nuestro formulario de contacto. Puede ser a través en nuestra página web o de los medios que hemos facilitado para ello como WhatsApp, telefóno o visitándonos en oficinas.
Nuestro equipo de proyectos económico desarrollará un estudio de las posibilidades de los lotes. Se desarrollará una cabida arquitectónica y estudio de norma: permisos y licencias requeridas, restricciones, uso comercial, cultural, habitacional o cualquier otro uso, número de pisos permitidos, características de fachada, estrato, ubicación y posibilidades comerciales. Luego de ésta evaluación, determinaremos si su predio podrá pasar a la siguiente etapa de estudio:
Estudio de mercado
En esta etapa, ya habiendo evaluado positivamente su predio, determinaremos mediante estudios de mercado e índices de venta qué tan rentable será su predio, qué valor de inversión inicial se necesita, los costos directos e indirectos en el momento de la construcción y en general un estudio de factibilidad completo que nos permitirá, a nosotros y a usted como socio, conocer todas las posibilidades económicas de su predio.
¿Cuál sería su inversión como socio?
Solo apórtenos su lote o predio. pompeii asumirá los costos de inversión relacionados con los diseños arquitectónicos, estructurales, hidrosanitarios, eléctricos, estudios de norma, estudios de mercado, factibilidades económicas, programaciones de obra y estudios técnicos complementarios, además del desarrollo de la estrategia comercial completa incluyendo imágenes de venta, maquetas, salas de venta y equipo de ventas integral que hará que nuestro proyecto en sociedad con usted sea un proyecto rentable con ganancias para ambas partes con retorno de la inversión en un periodo corto de tiempo.
¿Cuál sería su porcentaje de utilidad?
De acuerdo al estudio comercial y de mercado, pompeii le ofrecerá las siguientes alternativas de recibir renta sobre su inversión inicial, su lote:
- podría ser socio determinando un porcentaje de las utilidades finales: Es la opción que más toman nuestros socios de aporte de lotes, pues permite que el propietario del lote obtenga directamente en porcentaje monetario, un porcentaje del total de utilidades del proyecto.
- Ser socio determinando un porcentaje de utilidades finales e incluyendo la propiedad de parte de la edificación desarrollada: puede usted también pedir ésta opción a nuestra constructora, si además de recibir porcentaje de utilidades, también le interesa ser propietario de un apartamento, local comercial o parte de algún porcentaje físico del proyecto.
- o determinando solamente propiedad de alguna parte de la edificación: puede que usted solo le interese ser propietario de un apartamento, local comercial o cualquier otra parte de la edificación que desarrollemos juntos
